생활정보/부동산
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등기명의인 표시변경생활정보/부동산 2023. 2. 22. 02:20
요즘 전세때문에 난리다. 하필 이런때에 주인세대와 전세 2세대가 모두 나가게 되었다. 건물의 위치가 좋고 호실 구조가 좋아 새로운 세입자를 구하는데 어려움은 없었다. 모두 전세금을 못받을까봐 걱정하게 되면서 전세권 설정등기를 요청했다. 당연 해드려야지 ~~~ 내돈 드는것도 아니고, 나는 정말 한점 부끄러운 것이 없으니까 ! 그런데 다른 주인분들은 잘 안해준다고 하더라. 왜그럴까, 내가 뭘 모르나? 여튼, 필요 서류를 떼서 주었는데 법무사에서 연락이왔다. 등기부등본에 거주지랑, 현 거주지가 달라서 전세권 설정이 안된다고. 그러면서 등본상에 내 주소를 변경해야 하는데 그러면 내가 돈을 내야한다고 !!!!! 그것도 9만원이나!!!!!!!!!!!! "아니, 제 돈이 든다고요? 세입자분이 내셔야하는거 아니에요? ..
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다가구주택 매매 계약 후기생활정보/부동산 2021. 6. 11. 23:25
오늘 다가구 건물 계약서를 쓰고 왔다. 이전에 임대를 위해 아파트를 매입하고, 1년 조금 넘게 운영하고 얼마전에 팔았는데. 팔면서 양도소득 신고를 하려고보니 여러가지들을 그때그때 기록에 남기면 좋았을걸 하는 생각이 들었다. 아기 키우면서 바쁘다는 핑계로 미뤄두었던 블로그를 다시 해보고자 한다. 오늘은 계약서를 쓰고 왔으니 이것에 대해 쓰자 계약서를 쓰기전에 우리가 원하는 특약사항을 미리 적어 중개인에게 주었다. 중개인은 그 특약사항을 미리 매도인하고 상의하여 왔고, 계약전에 그 부분에 대해 다시 이야기했다. 아래는 우리가 작성해간 특약사항. 1. 세대당 선불임대료, 대출이자 및 관리비, 제세공과금, 기타비용(인터넷, 용역청소, 엘리베이터 점검관리비 등)은 잔금일 기준으로 일할 계산한다. 2. 각 호실별 ..