생활정보
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등기명의인 표시변경생활정보/부동산 2023. 2. 22. 02:20
요즘 전세때문에 난리다. 하필 이런때에 주인세대와 전세 2세대가 모두 나가게 되었다. 건물의 위치가 좋고 호실 구조가 좋아 새로운 세입자를 구하는데 어려움은 없었다. 모두 전세금을 못받을까봐 걱정하게 되면서 전세권 설정등기를 요청했다. 당연 해드려야지 ~~~ 내돈 드는것도 아니고, 나는 정말 한점 부끄러운 것이 없으니까 ! 그런데 다른 주인분들은 잘 안해준다고 하더라. 왜그럴까, 내가 뭘 모르나? 여튼, 필요 서류를 떼서 주었는데 법무사에서 연락이왔다. 등기부등본에 거주지랑, 현 거주지가 달라서 전세권 설정이 안된다고. 그러면서 등본상에 내 주소를 변경해야 하는데 그러면 내가 돈을 내야한다고 !!!!! 그것도 9만원이나!!!!!!!!!!!! "아니, 제 돈이 든다고요? 세입자분이 내셔야하는거 아니에요? ..
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다가구주택 매매 계약 후기생활정보/부동산 2021. 6. 11. 23:25
오늘 다가구 건물 계약서를 쓰고 왔다. 이전에 임대를 위해 아파트를 매입하고, 1년 조금 넘게 운영하고 얼마전에 팔았는데. 팔면서 양도소득 신고를 하려고보니 여러가지들을 그때그때 기록에 남기면 좋았을걸 하는 생각이 들었다. 아기 키우면서 바쁘다는 핑계로 미뤄두었던 블로그를 다시 해보고자 한다. 오늘은 계약서를 쓰고 왔으니 이것에 대해 쓰자 계약서를 쓰기전에 우리가 원하는 특약사항을 미리 적어 중개인에게 주었다. 중개인은 그 특약사항을 미리 매도인하고 상의하여 왔고, 계약전에 그 부분에 대해 다시 이야기했다. 아래는 우리가 작성해간 특약사항. 1. 세대당 선불임대료, 대출이자 및 관리비, 제세공과금, 기타비용(인터넷, 용역청소, 엘리베이터 점검관리비 등)은 잔금일 기준으로 일할 계산한다. 2. 각 호실별 ..
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위택스에서 자동차세 연납으로 공제! 추가정보까지 !생활정보/생활경제 2020. 1. 19. 21:54
안녕하세요~ 오늘은 1월에 놓쳐서는 안되는 중요한 정보 가지고 왔습니다. 지난 12월에 자동차세 납부 하셨나요? 깜빡 잊고 기간내 납부를 못하셨다면 3% 가산된 금액으로 자동차세를 내셔야 해요. 이렇게 기간 내 못내면 더 내야하는 자동차세, 미리 납부하면 최대 10%까지 공제받을 수 있어요 ! 자동차를 가지고 계신 분이라면 1년에 두 번 자동차세를 내셔야 하는데요. 직접 운전을 하지 않더라도 차량을 소유한 상태라면 매년 6월과 12월에 자동차세를 내야해요. 자동차세는 후불제로 부과되는 방식으로 1월부터 6월말까지 소유한 것에 대한 자동차세는 6월 정기분으로, 7월부터 12월까지 소유한 것에 대해서는 12월 정기분으로 부과되는 건데요. 1월에 그 해의 자동차세를 선납하게 되면 10%를 공제받을 수 있답니다..
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연말정산 부양가족 온라인 등록하는 법(부모님 공제, 자료제공 동의)생활정보/연말정산 2020. 1. 18. 22:56
안녕하세요 ~ 새해가 밝았습니다 ~~ 곧 설이라 이것저것 준비하실게 많은데 연말정산까지 겹쳐 굉장히 바쁘실 텐데요. 그래도 13월의 월급을 받으려면 연말정산을 소홀히 할 수 없겠죠?? 연말정산 중에서도 꽤 큰 부분을 공제받을 수 있는 항목, 부양가족공제 ! 오늘은 홈택스를 이용해서 간편하게 부양가족 등록하는 방법을 알려드리려고 합니다. 자녀가 부양가족이면 소득자 인증만으로도 바로 등록이 가능한데요. 부모님을 부양가족으로 등록하려고 하면 부모님께 자료제공 동의를 받아야 합니다. 자료 제공 동의를 받으려면 부모님 본인 인증이 필요한데요. 방법은 홈택스에서 공인인증서, 아이핀, 신용카드, 본인명의 휴대폰 중에 한가지로 인증할 수 있답니다. 이제 방법을 알려드릴게요 ~ 1. 먼저, 홈택스 홈페이지에 들어가 주세..
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국세청 손택스로 편리한 연말정산 하는 법생활정보/연말정산 2020. 1. 16. 22:49
안녕하세요 ~ 2020년 새해의 시작과 함께 2019연말정산 기간이 왔습니다. PC로 연말정산 소득세액 공제자료 다운로드 받는 방법은 많이 알고계실텐데요. 스마트폰이나 탭으로도 다운로드 받을 수 있다는 사실을 아시나요?? 오늘은 모바일/휴대기기를 이용해 연말정산 소득세액 공제자료 파일을 내려받는 법을 소개할게요. 1. GOOGLE PLAY에서 '손택스' 또는 '홈택스' 검색하여 앱을 설치하고 열어줍니다. 2. 손택스 홈 왼쪽 상단에 로그인 버튼을 누르고 비회원 로그인을 클릭해주세요. 3. 성명과 주민등록번호를 입력하고 로그인 해주세요. 4. 공인인증서 인증 창에서 기기에 공인인증서가 등록되어있다면 로그인하고 그렇지 않다면 '인증서 가져오기'를 클릭해주세요. 5. 인증서 가져오는 방법 인증서가 있는 PC에..